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南京江宁楼盘金长城国际大厦再曝捂盘惜售等违规情况

发布时间:2019-06-14 00:59 来源:未知 编辑:admin

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  在扬子晚报持续报道了位于南京市江宁区双龙大道1198号的金长城国际大厦(推广名:C12国际核心)楼盘“偷面积”、“售后包租”、“擅改规划”等违规发卖行为后,扬子晚报旧事热线再次接到多位市民的赞扬,称该楼盘还具有捂盘惜售的违规环境。记者查询拜访发觉,市民赞扬环境失实。 扬子晚报/扬眼记者 宋南飞

  楼盘领了销许却不卖,声称“自持”

  近日,有投资需求的沈先生到金长城国际大厦楼盘看房。发卖人员引见称,该项目在岁首年月刚拿到销许,目前正在发卖第16层的酒店式公寓房源。

  “我们一次性拿了7-25层的房源销许,房产局要求公开所有准售房源,我们在售楼处也公示了。但我们不成能一会儿都拿出来卖,该选乱了。目前我们只拿了16层出来,其他楼层当然也是能够选的,但没有扣头。”该发卖员说。沈先生跟从发卖人员来到房源公示板前,不测发觉该项目7-12层全数房源都已贴上红色“已售”标签。

  “这部门房源都卖掉了吗?”沈先生迷惑地问。发卖人员注释称,这部门房源是不卖的,属于开辟商自持部门,未来会是一家城市艺术酒店。沈先生很疑惑,若是是自持房源,为什么还领了销许呢?这是不是变相捂盘呢?随后,沈先生拨打扬子晚报热线德律风进行了赞扬。

  所谓“自持”房源全数为绿色可售形态

  记者再次来到金长城国际大厦售楼处。发卖人员引见称,该项目共25层,此中,地下负一层是大型超市,地上1-6层是贸易,7-12层是一家城市艺术酒店,13-25层为酒店式公寓。目前,项目在售第16层酒店式公寓房源。记者在项目售楼处发觉了该项目标房源公示价目表,价目表公示了7-25层全数可售房源,此中,7-12层共6层房源全数贴上了红色“已售”标签。发卖人员对此注释称,“何处就是方才跟你提到的城市艺术酒店啊,开辟商间接就拿下了,自持不卖的。”

  记者查询了南京网上房地产,公开消息显示,2019年1月25日,金长城国际大厦领取了项目7-25层房源预售许可证,共861套,此中7-12层房源目前全数为绿色可售形态,并未售出。

  领取销许后,不克不及以“自持”为托言变相捂盘

  对此,南京市住房保障和房管局一名相关担任人明白向记者暗示,按照2010年住房和城乡扶植手下发的《关于进一步加强房地产市场监管完美商品住房预售轨制相关问题的通知》,取得预售许可证的房源,非论室第仍是贸易性质房源,都必需在10日内一次性公开全数准售房源及每套衡宇价钱,并严酷按照申报价钱,明码标价对外发卖。“当然,有些地块在地盘出让时就明白了自持比例,但这部门房源是不需方法取预售许可证的,在南京网上房地产的销控系统里也看不到这些房源。取得了预售许可证,在销控系统中可以或许查询获得的房源均属于一般发卖房源,不具有‘自持’的说法,更不应当以‘自持’为托言变相捂盘。”

  该相关担任人提示购房者,对于开辟商的违规捂盘现象,购房者可间接向相关主管部分进行赞扬举报。(宋南飞)

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